Intestare le bollette senza contratto di locazione: ecco come fare

Intestare le bollette senza contratto di locazione: le condizioni

Contrariamente alla comune credenza, la relazione tra intestazione utenze senza contratto affitto e attivazione luce/gas non è obbligatoriamente vincolante. In altre parole, è possibile intestare le bollette senza contratto affitto.

Infatti, quando un soggetto entra in una struttura prima di concludere il proprio contratto d’affitto, il gestore di luce e gas non richiede necessariamente il contratto, ma solo un’autocertificazione da parte del cliente.

Per questo motivo, si consiglia vivamente di evitare locazioni non regolarizzate dalla legge, in quanto tali situazioni non offrono alcuna tutela legale al locatario e alla sua famiglia. In questi casi, il locatore potrebbe commettere un reato di evasione fiscale, mettendo il locatario a rischio sia in termini di dichiarazione della propria condizione che per la protezione dei propri diritti.

Intestazione utenze senza contratto d'affitto: qual è la procedura?

Per comprendere meglio i passaggi necessari per intestare le utenze senza un contratto di locazione, è importante seguire una procedura chiara e rispettare alcune condizioni fondamentali. Ecco i principali passaggi da seguire:

1. Autocertificazione: quando un soggetto entra in un immobile senza un contratto di affitto, il fornitore di luce e gas non richiede necessariamente il contratto, ma un'autocertificazione firmata dal cliente;
2. Fase di registrazione: pur non essendo obbligatorio fornire il contratto di locazione al momento dell'attivazione, esso deve essere registrato in fase successiva;
3. Rischi legali delle locazioni non regolarizzate: è fortemente consigliato evitare locazioni non regolarizzate dalla legge, poiché queste non tutelano il locatario, che potrebbe trovarsi a rischio legale, compreso il rischio di un reato di evasione fiscale;
4. Tutele legali: locazioni non formalizzate non garantiscono la protezione dei diritti del locatario, il che espone quest'ultimo a rischi legali significativi.

Dunque, una volta compresi i possibili rischi, è importante ricordare che la voltura e il contratto di locazione non vanno necessariamente presi insieme. Più nello specifico, in questa circostanza, all’azienda fornitrice di energia elettrica e gas sarà sufficiente il mero preliminare di affitto per aprire un contratto di fornitura con il cliente, sia per attivare la luce che per la distribuzione del gas.

Tuttavia, in questo caso, sarà indispensabile fornire al gestore un’apposita autodichiarazione verbale che attesti il normale possesso o la legale custodia della struttura per la quale si richiede l’erogazione di luce e gas. Diversamente, nel caso di un allaccio gas e luce durante una locazione, sono obbligatoriamente richieste le informazioni catastali della struttura.

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Documenti necessari per l'intestazione delle utenze senza contratto d'affitto

La tabella fornisce un elenco dei documenti necessari per intestare le utenze senza contratto di locazione. È importante notare che, a seconda che si tratti di un subentro o di una voltura, potrebbero esserci alcune piccole differenze nella documentazione richiesta. In generale, il subentro richiede una verifica dello stato attivo dell'utenza, mentre la voltura è necessaria quando l'utenza è già attiva ma intestata a un altro soggetto. Sarà importante prepararsi con i documenti richiesti in base alla tipologia di operazione.

Subentro utenze senza contratto di affitto

Per effettuare un subentro in una nuova abitazione, il primo passo è verificare le condizioni delle utenze. Assicurati che i contatori della luce e del gas siano in buono stato prima di procedere con la richiesta di fornitura al gestore selezionato.

Inoltre, l'utente dovrà inviare alla compagnia un apposito modulo (fornito dal gestore) in cui dichiara di detenere l'abitazione. In caso di assenza di contratto di locazione, sarà sufficiente selezionare la casella “Locazione/Comodato”, specificando che si accetta un atto già registrato o in corso di registrazione.

Il contratto di fornitura di luce e gas verrà intestato al locatario. È fondamentale che il locatore apponga la propria firma sul modulo e alleghi una fotocopia del proprio documento di identità in corso di validità.

La voltura utenze senza contratto di locazione

Come per il subentro, è possibile intestare le bollette senza contratto di locazione anche nel caso di una voltura.

Se la nuova abitazione ha dispositivi attivi ma ancora intestati al precedente inquilino, sarà necessario effettuare una voltura per trasferire l'utenza, sia per la bolletta luce che per la bolletta gas. In questa situazione, è necessario avere a disposizione i seguenti documenti:

• Le informazioni personali del nuovo locatario e del precedente inquilino;
• Il codice POD per la fornitura dell’energia elettrica;
• Il codice PDR per il gas;
• Un indirizzo email;
• Il registro dell’immobile;
• Le coordinate bancarie per attivare l’addebito diretto sul proprio conto.

Come per il subentro, anche con la voltura è possibile attivare un contratto di fornitura per luce e gas senza un contratto di locazione. Tuttavia, è sempre utile avere con sé almeno l'accordo preliminare di locazione, che contiene informazioni necessarie per avviare correttamente la fornitura.

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